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주택/부동산 기타

Q. 비지니스 건물오너가 계약서 조항을 지키지 않을 경우

지역Illinois 아이디L**17918**** 공감0
조회97 작성일2/2/2025 10:12:35 AM

계약서에는 테넌트가 HVAC 메인테넌스 하고 고치는 비용이 $1000 이상 들어가면 렌로드가 지불하도록 되어 있어요.


근데 몇년전에 고장이 났는데 연락도 없고 고쳐주지도 않아서 제가 고쳐서 $3000의 비용이 나왔어요.

고친 비용을 청구 해도 1년동안 연락이 없다가 리즈 재계약 때문에 연락이 와서는 

렌로드가 자기 컨펌 없이는 고치지 말라고 하고 1년만에 돈을 받았어요. 

저 일이 일어난지 3년 전 인데, 그 후에 겨울마다 한번 두번씩 계속 히터가 고장이 나요.

컨펌 없이는 고치지 말라고 해 놓고선 바로바로 연락도 안 해주고 고쳐주지도 않아요. 

작년 여름에는 에어컨도 고장이 나서 여름 내내 더운 환경에서 일을 해야 했어요.

올 해 추운데 추운 환경에서 일을 하고 있어서 직원들의 불만도 너무 심하네요.

참고로 건물 주인은 다른주에 있고 큰 메니지먼트 회사에서 관리를 하고 있어요

근데 그 메니지먼트 회사에서 자기 불리할때는 연락을 무시해요.

어떻게 해야 할까요??
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