미국 첫주택구입후 세금 환급 - ASK미국

찰리 유 Charlie Yu 님 답변 답변일 1/29/2024 9:15:25 AM

연방 정부에서는 일반적으로 첫주택 구입자에게 몇 가지 혜택을 제공할 수 있습니다.

1.모기지 이자 공제(Mortgage Interest Deduction : 주택담보대출 이자를 연방 소득세에서 공제할 수 있습니다.

2. 주택 구입 세액 공제(First time Homebuyer Credit) : 일부 주에서는 특정 기간 동안 첫 주택 구입시 일정한 세액 공제를 제공할 수 있습니다.

세금 보고시 준비해야 할 서류

1. Form 1098 (Mortgage Interest Statement) 주택 담보 대출 이자를 보고하는 양식

2. 주택구입시 계약서 이에 따른 결제 내역서( 통상 Escrow Closing Statement)필요. 그 Statement에 각종비용들이 있습니다.

더 자세한 내용은 CPA나 세무사에게 물어 보시기 바랍니다.

부동산/융자 전문

찰리 유 Charlie Yu

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전화 323-369-1097

곽재혁 님 답변 답변일 1/29/2024 1:57:24 PM

과거에 실행했었던 연방정부차원의 첫주택 구입과 관련된 $7000-8000 세졔혜택(혹은 크레딧혜택)은 가능하지않은것으로압니다. 다만 조지아주라면 지역별로 여러가지 다운페이보조프로그램을 사용하셨을경우의 보조혜택이나 조지아주정부의 혜택이 가능한지 (로컬별로 체크가능) 알아보시기 바랍니다. 일반적인 첫주택 구입시의 연방정부나 주정부의 대표적인 혜택으로는 주택구입시 다운페이먼트 보조프로그램이 일반적이고 세금보고시에 항목별 공제혜택으로 표준공제시보다 더많은 혜택이 가능할경우 두채까지의 모기지 융자중 이자분 ($750,000융자리미티) 그리고 재산세납부후 taxable income에서 공제가능한 혜택이있고 이는 공통적인 주택소유주의 혜택이라고 이해하시면 됩니다. 참고하세요

부동산 중개인/미연방세무사(EA)

곽재혁

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

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전화 213-663-5392 / 714-752-9002

김영산 님 답변 답변일 1/29/2024 4:19:25 PM

H.R.2863 - First-Time Homebuyer Act of 2021

(The Biden '$15,000 First-Time Homebuyer Tax Credit)

미국 첫 주택 구입후 세금 환급에 관한 위 법안은 아직도 (2024 년) 통과하지 않았고,

https://dor.georgia.gov/2023-property-tax-relief-grant <- - -

2023 Property Tax Relief Grant (HB 18)

"Homestead Tax Relief Grant"

[The Homeowner Tax Relief Grants (HTRG) is a one-time tax credit

funded by the state of Georgia to reduce the 2023 tax bill of eligible homeowners.

The Property Tax Relief Grant is shown as a reduction of your property tax bill.

The HTRG is in addition to your homestead exemption.
The HTRG is added after all homestead exemptions are applied.]

위 링크 찬찬히 읽어보시고,
2023년 세금보고시 (조지아 주 ?) 첫주택 구입에 관한 세금환급이 있는지의 여부를

해당지역 여러 세무 전문가 CPA/EA들에게 문의해보시기 권합니다.

부동산 브로커

김영산

직업 부동산 브로커

이메일 sunnyyssmile@gmail.com

전화 747-244-5928

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