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머니/재테크 금융/융자/크레딧/론

Q. 주택구입 융자에 대해...

지역California 아이디9**2**** 공감0
조회1,950 작성일5/15/2011 12:47:44 PM
지난 10년(2010년까지)w2 로 세금보고 기록있으나,현재는 은퇴하여 비지니스 준비중,25%~30% 다운하고 $40~$45만 구입계획,크레딧 778정도,현재 수입은 ss 에서 $1077정도,현금은 CD에 $30만불 정도 입니다,최상의 방법 알려 주시면 고맙겠습니다. 참고로 제가 베테란인데 VA론은?
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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

전문가 답변글
곽재혁 님 답변 답변일 5/16/2011 4:27:32 PM
va융자에 자격이 된다고 하셔도 현재 인컴을 증명하실수가 없다면 융자가 불가능 합니다. 세금보고를 더이상 하시지 않는다는 것은 바로 FULL DOC에 해당이 되지 않으시기 때문에 융자가 힘들다는 점을 의미 합니다. 일단 자세한 사항은 융자전문인과 상담을 하셔야 겠지만 지금 일부 PRIVATE LENDER에서 30-40%의 다운을 하시면 가능한 융자가 있다는 소식은 듣고 있지만 조금더 시장 상황을 지켜 보아야만 가능한 프로그램이 나올것 같습니다. 현재 까지는 3-4주 전까지 가능하던 20% 다운의 voe 프로그램이 없어진 관계로 FULL DOC이 거의 유일한 융자승인 방법이라고 보시면 됩니다.참고 하십시요.
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곽재혁

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이메일 ameribest11@gmail.com

전화 213-663-5392 / 714-752-9002

회원 답변글
답변일 5/15/2011 4:41:08 PM
현재로서는 SS수입 $1077 정도만 수입으로 잡으실수 있을것 같습니다. 수입(Income)이란 현재(Current)소득과 계속되는(recurring) 소득을 수입이라 불리니,. 작년수입은 인정되지 않습니다. 현재소득으로는 50,000 정도도 얻으시기도 힘드실것 같습니다. 연세가 되셨고 다운을 30%이상 하실수 있으시면 차라리 Reverse Mortgage(웰스파고은행이나 BOA)를 알아보시는게 나으실것 같습니다
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