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Q. 오바마 론?

지역California 아이디m**acitakan**** 공감0

조회4,021 작성일6/8/2011 9:54:26 PM

오바마 론이라는 단어가 자주띱니다
2007년에40만불 융자받았읍니다
5.875% 30년융자 다운은 40%했구요
현재 월 페이먼트 2366불입니다
오바마론 으로 재융자하면 5%로 현재보다 약300불세이브할수있다
하는데 (은행관계자말) 오바마론이란 어떠한 겄이며
저 같은 경우 경비 지불하며 하는게 유리할까요?
이집에서 5년이상 살 계획입니다
답변 미리감사.

참고로 경비는 약3000불이랍니다(같은 은행에서 재융자계획)

* 등록된 총 답변수 1개입니다.

전문가 답변글

샘 윤 님 답변 답변일 6/9/2011 8:57:25 AM

오바마 정부의 Making Home Affordable Plan을 말씀하시는 듯 합니다.

여기에는 HAMP(Home Affordable Modification Program)과 HARP(Home Affordable Refinance Program) 두가지로 보통 분류를 합니다.
자세한 내용을 알기 원하면 아래의 사이트를 가보시면 되겠습니다.

http://www.makinghomeaffordable.gov/pages/default.aspx

HAMP는 약 2달의 연체를 요구하기에 크레딧에 손상이 가지만 이자율은 현재 시장의 이자율보다 훨씬 낮습니다. 하지만 HARP는 크레딧에 손상은 안 가지만 이자율이 현재 시장의 이자율 정도를 따라가게 됩니다.

40만불이시라면 HMAP에 성공하시면 약 1300불 정도의 월 페이먼트(원금+이자)에 Escrow(집 보험과 택스)를 함께 내시게 됩니다.