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곽재혁
님 답변
답변일
10/24/2012 12:25:14 PM
FHA 융자의 경우 과거와는 다르게 셀러가 의무적으로 바이어의 크로징 비용중 일부를 분담해야만 하는 의무는 없습니다. 모든것은 negotiation에 따라서 다르지만 만일 정확한 정보를 받지 못하신 상태에서 오퍼가격을 더 높게 쓰신 경우라면 에이전트에게 리스팅 에이전트에게 딜을 해보실수도 있지만 이미 양측이 싸인을 다하신 상태라면 그러한 사유로 가격을 깎아주거나 크로징 비용을 부담할 의무는 셀러에게 없습니다. 제 생각에는 에이전트를 통해서 한번 가격을 낮출수 있는지를 문의 해보실수는 있지만 현상태에서는 개런티는 없습니다. 정 안될경우에는 딜을 취소하시고 나중에 다시 오퍼를 해보시는 방법이 있을수도 있지만 이는 셀러측에서 같은 바이어 일경우 거부할수도 있고 현에이전트가 아닌 다른 에이전트와 딜을 추진 하시면 나중에 분쟁의 소지가 있을수도 있을것 같습니다.
