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곽재혁
님 답변
답변일
10/15/2012 10:20:13 PM
선생님의 경우에 전문적인 답변이 가능한 변호사와 상담을 해보시기를 권해 드리며 일단 저는 상식선 에서만 답변을 드리겠습니다. 제 생각에는 모든 리스 계약서가 모든 가능한 상황들을 포함 하지는 않겠지만 선생님의 경우는 첫째 현재의 리스계약서를 지참 하시고 변호사와 상담을 하셔서 계약 위반 여부를 알아 보시고 두번째, 만일 파티를 할때 주로 이용하는 거라지 지붕이 파티로 인해서 파손이 되었다면 구체적으로 피해 상황을 전문 컨트렉터를 통해서 견적서라도 받아 두시기 바랍니다. 세번째는, 테넌트와의 의사소통은 가급적이면 힘드시더라도 문서로 하셔야만 합니다. 한국과 같이 일일이 간섭을 하실수는 없지만 너무 시끄러운 문제의 경우 계속 방치 하실경우 이웃 주민에 의해서 경찰에 리포트가 될수 있고 이럴게 되면 그리포트를 받아 놓으시는것도 방법이 될수 있을것 같습니다. 변호사와 의논을 하시되 변호사를 통한 경고성 메일의 발송이 가능한지도 알아 보시고 너무 문제가 심하면 퇴거가 가능 한지도 알아 보시기 바랍니다. 참고 하십시요
