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Q. 2차 융자 받을수 있을까요 ?

지역California 아이디M**2**** 공감0

조회1,218 작성일1/9/2012 1:20:40 PM

안녕 하세요!

작년 2011년에 집을 구입하였습니다. 그당시 35% 다운페이로 하였습니다
작년 가을경부터 사업이 잘되지 않아 요번에 2차 융자을 받고 싶은데 가능 한지
알고 싶읍니다, 근데 사업이 잘안되어 2010년 세금보고가 마이너스로 보고 했습니다, 그래서 조언을 받아으면 합니다.

지금 집값은 약 $690.000 정도, 1차융자는 $470,000, 2차융자받고 싶은금액은
약$100,000 정도 입니다.

조언 부탁합니다.

* 등록된 총 답변수 1개입니다.

전문가 답변글

곽재혁 님 답변 답변일 1/9/2012 8:12:13 PM

융자가 가능하기 위해서는 첫째, 주택의 감정가가 나와야 하며(대개 감정가에서 현재의 부채액수를 뺸금액에서 남은 액수인 equity가 있어야 융자가 가능 합니다) 두번째는 선생님의 인컴이 증명이 되어야만 가능 합니다. 정확한 것은 선생님의 현재의 상황으로는 첫번째는 충족이 되지만 두번째 조건이 문제가 될수는 있습니다. 제 생각에는 선생님이 가지고 계시는 융자은행을 통해서 가능 한지를 알아 보시는게 확률이 있을것 같습니다. 일단 선생님의 인컴의 증명이 약간 모자라더라도 가능한 융자가 있는지를 융자브로커를 통해서 알아 보시면 가능성이 있을것 같습니다.