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곽재혁
님 답변
답변일
1/26/2012 10:31:01 PM
최근에 특히 Bank of america를 포함한 대형은행들이 소위 오바마 론모디를 실시하고 있습니다. 제가 알기에는 Bank of America의 경우 이미 실시중이며 다른 은행들의 경우 대략 3월부터 세부적인 안이 나오는 것으로 알고 있습니다. 몇가지 조건을 충족 하시면 가능 합니다. 1) 융자가 반드시 fannie mae나 fraddic mac이 가지고 있는 융자이어야 하고 2) 최근 12개월간 페이먼트의 연체가 없어야 하며 (한번 정도는 괜찮은 경우도 있다고 합니다) 3) 특히 fannie mae의 경우 주택의 가치가 아무리 떨어진 경우라도 상관이 없습니다. 즉 융자만 정부가 가지고 있고 또한 페이먼트의 연체만 없다면 그리고 주택의 가치가 크게만 하락하지 않고 인컴의 별다른 증명이 없이도 재융자가 가능 하다고 합니다. 일단 제 개인적인 생각으로는 기존의 몇년간 있어왔던 정책들 보다 더 효과적일수 있습니다. 왜냐하면 은행들이 적극적으로 움직이고 있기 때문 입니다. 위의 내용들을 반드시 은행에 확인을 하시고 신청을 해보시기 바랍니다. 참고 하십시요.
