첫집 장만을 하려합니다. - ASK미국

사무엘 이 님 답변 답변일 3/20/2013 10:35:36 PM

5년이나 되셨는데 세금보고를 안하셨다는것은 문제라고 생각합니다. 크레딧을 꾸준히 쌓아가는 미국생활을 하셔야 하는것입니다. 영주권자나 시민권자 모두 세계 어느곳이던 소득이 있으면 보고를 하실 의무가 있는것입니다.

다운이 15만이면 50%이므로 주택구입이 충분하지만 15만을 갚아나가야 하는데 늉자기관이 갚아갈수있는 능력을 보고자하는데 최소 2년치의 세금보고와 2년의 직장근무를 증명하실 방법이 없는것입니다. 2014년 1월10일부터는 서류작성이 보다 까다로워집니다.

15만도 외국으로부터 받으시면 세금을 납부하지않아도 되지만 세급보고의무는 있습니다.

박정수 Richard Park 님 답변 답변일 3/21/2013 12:01:47 AM

안녕하세요

30%이상 다운 하시면 집을 사실수 있는 VOE PORTPOLIO PROGRAM을 이용하시면
직장 재직 증빙으로 주택융자를 받아 집을 사실수 있습니다

연락주시면 자세히 상담해 드리겠습니다.
감사합니다.
Richard Park (Jung S Park)
Direct: 213-800-1922
E-mail: jsp618@hotmail.com
NMLS# 422523 (연방법 Safe Act 융자License)
Nationwide Mortgage License System 등록번호
http://blog.koreadaily.com/media.asp?med_usrid=jsp618

주택 융자 MLO

박정수 Richard Park

직업 주택 융자 MLO

이메일 jsp6188@gmail.com

전화 213-800-1922

김기범 님 답변 답변일 3/21/2013 9:11:55 AM

집은 구매 가능합니다.

PORTFOLIO PROGRAM ( 이자는 좀 비쌉니다 )

PORTFOLIO 란 LENDER 가 LOAN 을 보융하고 있는 것임
==> 따라서 모든 기준은 LENDER 의 기준을따름

일부 한국은행에서 STATED INCOME LOAN PROGRAM 을 추진하고 있는곳도 있으며,
많은 PRIVATE LENDER 들이 이러한 PORTFOLIO LOAN 을 취급하고 있습니다.

문제는 이자를 얼마나 싸게 받을수 있냐 겠지요 ..

다른데도 문의해 보시고 , 저에게 E-MAIL 을 주시면 , 서면으로 가능한 ESTIMATE 를 드리도록 하겠습니다.

30년 기준 현재 이자울 ( 3.5 % ~ 3.625 APR ) 은 기대하지시마세요.

감사합니다.

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