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주택/부동산 구매/판매

Q. 한국인이 미국집을 살 때의 다운페이먼트

지역California 아이디g**g**** 공감0
조회5,807 작성일6/10/2013 12:15:48 PM
한국분이 미국집을 사려고합니다. 아들과 엄마 두분이 다 같이 학생비자로 미국에 와있기 때문에 한국의 아빠가 미국집을 사서 두분을 살게하려고 합니다.
사업을 하시는데 충분히 능력이 되시는 분입니다. 한국에 페이오프된 아파트도 있구요.

질문은:

1. 융자서류에서 한국 은행명세서에 다운페이할 수있는 돈이 보여져야 하나요?
갖고계신 현찰로 다운페이를 하는 경우를 생각하고 계십니다.

2. 다운페이할 돈을 미국으로 보낼때 부인의 이름으로 보내고 그것으로 다운페이할 수가 있나요?

3. 엄마와 아들 두 분이 학생비자로 있으니 학생에게 보낼 수있는 돈의 한도를 사용하여 보내고 그 돈으로 다운페이가 가능하나요?

4. 어떤 은행들이 외국인 융자를 해주나요?

외국인 융자 전문가의 답변 기대합니다.
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* 등록된 총 답변수 3개입니다.

전문가 답변글
박정수 Richard Park 님 답변 답변일 6/10/2013 12:30:54 PM
안녕하세요
질의 순서에 의해서

1. 한국에서 송금하는 통장의 송금 내역서 반드시 필요합니다.
2.3 부인이 학생비자인경우 부인이 집을 사실수 없습니다.
그러므로 유학중인 두분의 통장에 돈이 있다면 다운페이 하실돈을 집을 사실 남편분 통장을개설해서 만드신후 준비하시는것이 바람직합니다.
4. 한국계 ,중국계 은행에서 알아 보시면 가능합니다.

감사합니다.

Richard Park (Jung S Park)
Direct: 213-800-1922
E-mail: jsp618@hotmail.com
NMLS# 422523 (연방법 Safe Act 융자License)
Nationwide Mortgage License System 등록번호
http://blog.koreadaily.com/media.asp?med_usrid=jsp618

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박정수 Richard Park

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이메일 jsp6188@gmail.com

전화 213-800-1922

곽재혁 님 답변 답변일 6/10/2013 1:26:20 PM
1) 보여져야만 합니다. 그리고 송금을 하실경우에도 한국에 계신 아버님 이름의 통장에서 본인의 이름으로 되어있는 미국 통장으로 송금을 하시는게 좋습니다. 그리고 이때에는 한국의 은행 잔고증명과 송금증 그리고 미국의 잔고 증명이 다 필요로 하시게 됩니다.

2) 가능하면 본인의 이름으로된 통장을 이용 하시기 바랍니다.
3) 유학생 비자라면 문제가 됩니다. 최근에 적발이된 경우가 있다고 들었습니다.
4) 주로 한국계 은행들과 중국계 은행들이 해주고 있습니다. 최소한 다운을 40-50% 하셔야만 하고 5년고정 융자로 대략 5-6%의 이자율을 유지하고 있습니다. 이자가 앞으로는 오를수가 있습니다.
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곽재혁

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이메일 ameribest11@gmail.com

전화 213-663-5392 / 714-752-9002

회원 답변글
답변일 6/10/2013 1:19:54 PM
네 빠른 답변 감사합니다.
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