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답변일
5/20/2021 9:42:44 AM
아들명의로 구입이시면 5년전부터 렌트를 주기 전까지 집에 누가 거주했습니까?
아드님이 거주 하지 않았다면 아드님이 세금 내야 합니다.
또 집을 판매한 날을 기준으로 5년을 전으로 되돌아갔을때
아드님이 주 거주지로 2년 거주 하지 않았다면 아드님이 세금을 내야 합니다.
렌트 수입이 없다는게 무슨 말씀이신지요? 렌트를 받지 않고 무료로 빌려주셨다는건지요?
아니면 렌트를 받은 것에서 비용을 제외한 나머지가 수입이 없어서 세금 보고를 하지 않았다는건지요?
만약 후자라면 schedule e 로 세금 보고했었어야 합니다.
또 감가삼각을 했었어야 합니다. 이경우 세법상 감가삼각은 납세자가 하든 하지 않든
나중에 집을 팔게되면 탈환해서 양소소득세 와 다른 세율을 적용받습니다.
아드님이 거주 하지 않았다면 아드님이 세금 내야 합니다.
또 집을 판매한 날을 기준으로 5년을 전으로 되돌아갔을때
아드님이 주 거주지로 2년 거주 하지 않았다면 아드님이 세금을 내야 합니다.
렌트 수입이 없다는게 무슨 말씀이신지요? 렌트를 받지 않고 무료로 빌려주셨다는건지요?
아니면 렌트를 받은 것에서 비용을 제외한 나머지가 수입이 없어서 세금 보고를 하지 않았다는건지요?
만약 후자라면 schedule e 로 세금 보고했었어야 합니다.
또 감가삼각을 했었어야 합니다. 이경우 세법상 감가삼각은 납세자가 하든 하지 않든
나중에 집을 팔게되면 탈환해서 양소소득세 와 다른 세율을 적용받습니다.
