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머니/재테크 금융/융자/크레딧/론

Q. 비지니스에서 소액론과 집을구입시?

지역California 아이디1**45678**** 공감0
조회2,989 작성일8/26/2012 1:01:43 PM
감사합니다

비지니스 기계구입으로 론을 약3만불 받은것과...
집을구입하려할때 론고ㅏ의 연관이 있을까요 크레딧은...
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* 등록된 총 답변수 3개입니다.

전문가 답변글
박정수 Richard Park 님 답변 답변일 8/26/2012 7:44:51 PM
비즈니스론의 월 페이먼트 금액은 주택구입시 채무로 분류되고 PITI에 합산해서 DTI를 계산합니다.

주택구입시 연관이 있으므로 사전에 미리 융자전문가와 협의하시고 주택 구입 가능 융자금액을 미리 확인 하시기 바랍니다, 감사합니다

!!! 주택 구입 예정자 미리 Pre-QL 신청하면 주택구입시 1,000불 cash back !!!

Richard Park (Jung S Park)
Direct: 213-800-1922
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박정수 Richard Park

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탈퇴한 전문가 님 답변 답변일 8/27/2012 9:34:49 AM
지금 비지니스를 개인 sole proprietorship으로 하실경우는 비지니스 론 월 페이먼트가 주택융자 금액을 결정하는데 영향을 주게 됩니다.(받을수 있는 융자 금액이 줄어 들게 됩니다.)

만약 C Corp일 경우에는 회사 채무로 들어갈 경우, 영향을 주지 않습니다.-하지만 보통 개인 비지니스는 하시는 분들은 C Corp을 하시고 있지 않기 때문에 해당이 안될듯 합니다.

즉 쉽게 설명 드리면 수입 에서 지출이 비지니스 때문에 더 발생하기 때문에
주택 융자심사시 얼마를 상환을 잘 할수 있는지를 보기 때문에 영향이 갑니다.

주택 구입 계획 1년전에는 미리 상담을 받으시고 계획을 세우시면 좋을듯 합니다.
도움 되시기 바랍니다.
곽재혁 님 답변 답변일 8/27/2012 2:08:07 PM
연관이 있습니다. 주택 구입시 융자가 가능한 금액을 정산할때 장비융자 받으신 부분이 부채로 계산되어 융자 가능액수를 줄어들게 합니다.
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