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곽재혁
님 답변
답변일
3/1/2021 10:59:54 AM
보통 이런경우에 주택매매시 에큐티가 충분하실 경우 주택 처분시에 에스크로를 통해서 해결 하시는 방법이 있습니다. 대개 이혼 케이스의 경우 해당 주택에 에큐티가 많을경우 특히 매매후 남는 금액이 비용제하고 $250,000 이상일경우에는 이혼하시는 해에 처분을 하시고 정산 하시는게 좋습니다. 부부로 되어있는 경우 양도세 면제가 $500,000 까지 가능하기 때문입니다. 그외에 전화를 하시거나 해서 settle 하는것이 좋습니다. 다만 현재 부동산 이라는 재산이 있기 때문에 어느정도 금액 이상은 깎을수 없을겁니다. 다만 주택 매매시에 급하게 하실경우 요구하는데로 다주셔야 하는 경우가 생길수 있습니다. 그리고 혹시라도 이혼시의 변호사에 문의를 하셔서 남편의 크레딧 카드로 인한 빚이 주택에 lien이 걸렸을경우 책임의 면제등이 가능한지도 확인해 보시기 바랍니다. 케이스 마다 확인을 하시는게 좋을것 같습니다. 참고하세요
