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주택/부동산 리스

Q. 리스건물이 인터넷이 안된다고합니다!

지역California 아이디e**oi95**** 공감0
조회4,264 작성일10/27/2021 5:43:58 PM

안녕하세요.


처음으로 오피스를 리스 계약을 하게되었고 이에 관해 궁금한게 있어 문의드립니다.


먼저 저희 비지니스는 인터넷이 중요한 비지니스입니다, 그래서 오피스 들어가기전에 미리미리 준비를 하려고 인터넷회사에 들어가서 주소를 검색후 어느 회사 인터넷을 쓸수있나 확인을 하였으나 메이저회사(흔하디 흔한 스팩트럼, 프론티어, verizon 등등)들이 저희가 들어가는 유닛에는 들어올수 없다고 합니다.


여기서 궁금한거 이 건물이 전체적으로 메이저 인터넷 회사들이 안된다면 이해를 하겠는데 저희가 들어가는 바로 옆 유닛으로 검색을 해보면 메이저 인터넷들이 전부 들어갈수 있다고 나옵니다.(즉 저희유닛만 인터넷 회사가 들어오질 못해 인터넷을 쓰질 못하고 다른 유닛들은 모든인터넷을 씁니다.) 이 부분이 너무 의문점이 들어서 문의드립니다.


추가로구굴맵으로 검색을 해보니 구글맵에서 유닛 A (인터넷 회사들이 들어올수있는)가 나온다면 저희가 들어가는 유닛B는 나오지가 않습니다.


혹시 이런경우 뭐가 다른 방법이 있는지 혹은 건물적으로 뭔가 문제가 있는건지 알려주시면 감사하겠습니다.

(추가) 건물주나 관리자에게 이메일로 문의는 하고 있으나 관리인이나 에이전트나 등등 자기는 모르겠다면서 계속 전화로 부서 옮겨주듯이 계속 답변을 돌리고 있습니다. 그리고 현재 보험관련해서 COI가 잘못된게 있어 이걸 고쳐달라고만 하고 인터넷 관련은 말을 안해주고 있습니다.

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* 등록된 총 답변수 3개입니다.

전문가 답변글
김영산 님 답변 답변일 10/28/2021 8:10:43 AM

 동일한 질문이 올려진 포럼에 답변을 보니 . . .


" They just had to add my address as service address and was fixed."


해당 유닛 B 가  이전에 인터넷 서비스 받은 기록이 없는 new unit 으로 보이네요 . . .


https://www.att.com/availability/  < - - - 여기 링크도 검색하셨죠?

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곽재혁 님 답변 답변일 11/17/2021 4:09:19 PM

보통 새로운 리스를 사인하시기전에 특히 오래된 오피스 건물등의경우 그리고 인터넷 서비스의 속도가 중요한 사업체의 경우 반드시 사인전에 서비스 업체에 확인을 하셔야 합니다. 간혹가다가 어떤 유닛들의 경우 한유닛을 나누어서 두세 유닛으로 변경을 한경우등에 유틸리티 신청시 해당한 주소로 서비스 가능한지 아닌지가 확인이 안되는 경우들이 종종 있습니다. 이럴경우 보통 전기의 경우 전기 메타가 따로 있을경우 메타 번호로 해서 유닛 서비스를 신청하거나 물등도 비슷한 경우로 하거나 이는관리회사에서 알아보고 해결책을 마련해 달라고 하셔야 됩니다. 그리고 만일 유닛이 둘로 나누어졌을 경우 다른 유틸리티 서비스가 가능한지 알아보시고 역시 안된다면 관리회사에 해결을 요청해 보시기 바랍니다. 참고 하세요

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회원 답변글
답변일 10/27/2021 10:44:07 PM
그걸 왜 건물주에게 물어보는지 이해가 안됩니다.메이저 회사들이 안된다고 했다면 왜 안되느냐는 안 물어보셨나요? 서비스해주는곳에서 안된다는데 도대체 왜 안되는지는 거기다 물어봐야지 정상인듯하네요.주소도 없고 무작정 건물적으로 무슨 문제가 있냐고 물어보면 어느 누가 어떻게 답변을 합니까 대체.답답하네요 참.본인스스로 문제가 어딘인지 먼저 파악하시길 바랍니다.그리고 그 해결책을 요청하셔야 쉽게 도움을 받으실수 있습니다.
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