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주택/부동산 구매/판매

Q. RENT TO OWN 관련 질문

지역California 아이디j**onfm**** 공감0
조회1,840 작성일9/8/2018 9:31:16 PM

안녕하세요

RENT TO OWN 광고가 여러 경로로 들어 오는데, 이런 방법의 주택구입은 어떤문제가 있나요 ? 일정기간 살다가 구입한다고 동의하면 되는것인가요 ?
이자부담이나 장기계약등 여러가지 문제점이 있을듯 보이지만, 정상적인 거래방식인지 답변 부탁드립니다 감사합니다
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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

전문가 답변글
곽재혁 님 답변 답변일 9/10/2018 7:43:39 PM
일단 가능한 주택 구입 방법인것 맞습니다. 다만 정식으로 에스크로를 오픈 해서 일정 부분의 보증금 즉 Earnest money deposit을 예치하고 일정기간 리스를 하신후에 보통 본인 (이경우 바이어 또는 테넌트)이 렌트가 종료되기 일정시점전에 (계약서에 사전합의) 구입 여부를 결정 하시는 방식 입니다. 이런한 방식의 구입은 보통 매물이 시장에 많이 나와 있거나 바이어스 마켓에서 종종 보이는 구매 방식이라고 보시면 됩니다. 다만 사전에 철저하게 계약서를 작성 하시고 가능하면 렌트시의 보증금을 셀러 개인에게 예치 하시지 마시고 가능하시면 에스크로를 통하시기 바랍니다. 그리고 구글등에 찾아 보시고 나서 타이틀 기록등도 필요 하시면 확인해 보시고 조심 스럽게 딜을 진행 하시기 바랍니다. 참고 하시기 바랍니다.
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부동산 중개인/미연방세무사(EA)

곽재혁

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

이메일 ameribest11@gmail.com

전화 213-663-5392 / 714-752-9002

회원 답변글
답변일 9/10/2018 7:50:24 PM
곽 재 혁 님, 감사합니다. 정상적인 거래방식이라면 좋습니다 왜 시장에 그렇게 많이 나와 있는지 가 궁금합니다
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