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법률 리스/주택법

Q. 이사 온지 2달안에 3번 누수 등등

지역California 아이디j**eon921**** 공감0
조회1,773 작성일1/4/2021 11:22:51 PM

안녕하세요.


이제 막 캘리포니아로 이사 한지 2달 조금 지났습니다..


그 동안 사는집에서 카펫 미교체 (전 주인의 강아지 털과 강아지 냄새)로 인한 불편함을 겪었고요.. 그 것 외에도 천장에서 누수가 되어 (이 번이 세번째), 불편함을 계속 겪고 있습니다.


두 번째 누수되었을 때, 천장에 구멍이 뚫려있었는데, 고쳐주지 않았고요.. 그러면서 계속 지하실 냄새 (곰팡이균 냄새) 같은게 나서 리페어 요청을 하였는데 11/26/2020 수리해주지 않고 넘어갔습니다.


그리고 저번 비오는 날 그 구멍 난 곳 주위로 물이 많이 세어 리페어를 요청했는데, 홀리데이 시즌이라 수리가 늦어 질 수 있다는 이야기를 남기고, 블로윙 머신 하루 그리고 이틀 뒤 제습기를 두고 일주일이라는 시간이 넘게 흘렀습니다. 


아파트 관리하는 사람들은 계속 이런저런 이유를 대며 수리 기간을 벌고 있는데, 

이번이 세번째 누수라는 점과 그 동안 곰팡이균이 노출 되어있었던 점 (처음 입주 시 부터 창틀에도 곰팡이가 있어 수리 요청을 하였고 블리치로 그 균을 대충 치웠습니다.)을 감안하여,


1. 이번 달 렌트비 환불

2. 디파짓 회수

3. 이사 비용 보상


을 요구하여 이사를 가고 싶은데 할 수 있을까요?


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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

전문가 답변글
케빈 장 님 답변 답변일 1/5/2021 10:58:06 PM

안녕하세요


우선은 해당 사시는 지역의 Housing Department 에 Inspection 을 요청하셔서 본인의 Complaint 들을 객관적으로 증거로 남겨놓으신후에 협상을 진행하시기를 권해드리겠습니다.


감사합니다.

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변호사

케빈 장

직업 변호사

이메일 khjlawcorp@gmail.com

전화 213-221-1188

회원 답변글
답변일 1/5/2021 12:41:28 PM
혹시나 스몰클레임까지 가는 상황까지 감안하신다면 수리요구등을 레터로 보내서 증거를 남기시는게 좋으실 겁니다. 보통은 저런 요구를 그냥 들어주지 않죠.
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