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곽재혁
님 답변
답변일
3/14/2019 4:17:18 PM
어떤 웹사이트에 따라서 다릅니다 예를 들어서 zillow의 경우 매물 아래에 나와있는 최소 3인의 에이전트는 대개 리스팅 에이전트가 아닌경우가 많습니다. 두가지를 아셔야 하는데요 첫째는, 실질적인 딜을위해서 리스팅 에이전트에게 직접 가는것은 매물이 적은 시장에서 주택 구입시 확실히 주택 오너가 될수있는 길이 되고 가격을 포함한 협상시 유리할수 있습니다. 두번쨰, 다만 리스팅 에이전트의 경우 바이어 에이전트를 겸하게 되면 셀러와 바이어의 입장을 중간에서 조정해야만 하는데 아무래도 바이어만을 위해서 일하는 에이전트 보다는 좀 부족할수 있지않나 싶습니다. 그리고 꼭 커미션을 나누느냐 아니냐로 선생님의 구매가격이 낮아질수 있다고 생각 하시는 것은 무리가 있다고 봅니다. 구입 가격에 따라서 다르겠지만 커미션을 나누냐에 안나누냐의 문제는 전적으로 라이센스를 가진 에이전트 끼리의 문제이고 중요한 것은 커미션이 들어도 바이어 입장에서는 가격뿐만 아니고 딜의 여러가지 조건등을 내쪽에서 처리가 가능한 에이전트가 더 필요 하다고 개인적으로 생각 합니다. 참고 하세요
