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곽재혁
님 답변
답변일
6/12/2009 8:08:23 AM
수영장 뿐만 아니고 야외에 patio등을 설치하거나 방을 추가로 건설하는것도 모두 permit이 필요합니다.이유는 안전상의 문제와 더불어 특히 방이나 화장실의 addition이 재산세의 증가와 관련되어있기 떄문입니다. 그리고 은행경매는 원칙적으로 AS IS로 파는것으로 은행에서 요구하게 됩니다. 그러나 주택의 거주에 영향을 주는 조건 즉 water heater등이 없거나 지나친 누수등의 문제시에는 inspection을 에스크로 오픈후 실시해서(license를 가진 inspector를 통해서 함) 주택의 상태에 만족을 못할경우 계약을 취소시킬수는 있습니다. 이를 '조건항목" 즉 contigency라고 합니다. 또한 마지막에 하신 "계약이 취소된 주택"에 관한 건은 지역과 주소가 없는 관계로 좀 막연한 질문이지만 추측컨대 융자가 안나왔거나 아니면 까다로워진 감정관계 또는 건물상태떄문이 아닌가 추측은 해봅니다. 참고하십시요.
