급합니다 안녕하세요 1,돈을 안줘서 건물에 메케니스 린을 걸었습니다 2.아직 돈을 받지 못했습니다 3.건물이 팔리는지 에스크로 회사에서 Lien을 풀어달라고 하네요 4. Lien을 풀어주고 에스크로가 끝나면 돈을 준다고 합니다 5.돈을 먼저내야 Lien을 풀어주겠다고 하니깐 6.30일안에 Lien을 풀어주는 서류를 안보내면 법에 걸린다고 겁을주네요. 7. 벌써 10일이 지났거든요 8.주인이 연락을 하라니깐 연락도 안주네요 *** 에스크로가 깨지는 경우도 있고 풀어주고 돈을 안주면 받은경우가 되서 걱정이네요 답변바랍니다
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전문가 답변글
구경완 님 답변답변일6/22/2011 5:17:53 PM
메케닉스 린은 그 절차가 중요합니다. 정확한 절차에 따라 걸었어야 합니다. 우선 Preliminary 20-Day Notice를 보냈어야 하고, 공사를 마친거나 주인이 받은 후 90일 이내에 걸어야만 하고, 또한 메케닉스 린을 건 후 90일 이내에 법원에 소송절차를 밟아야만 합니다.