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곽재혁
님 답변
답변일
6/22/2009 11:37:31 AM
지역이 어디냐에 따라서 다르지만 일단 렌트를 구하실수 있도록 해보십시요. 아마도 지금까지 받으셨던 인컴보다는 적어질수 밖에 없을겁니다. 일단 앞으로의 렌트시장의 추이를 보았을때 지역에 따라서 다르겠지만 일정액수의 추가 렌트비 하락은 불가피 합니다. 은행에 내시는 페이먼트와 정부에 내시는 재산세와 기타 비용을 계산하셔서 어느정도 선생님의 인컴에서 손해부분을 cover하셔야 합니다. 상황이 어떻게 되어도 일단 은행에서 최근에는 융자조정에 대해서도 상당히 승인을 받기가 힘이드므로 지역에 따라서 다르지만 많은 손해가 나지 않는다면 주택을 무조건 포기하시지 마시기 바랍니다. 그리고 은행측에도 직접연락을 해보시고 일정기간 동안 이라도 페이먼트를 조정할수있는지도 알아보십시요. 그리고 만일 2차 융자가 있는 경우라면 주의를 하셔야 합니다. 최근에는 은행에서 미납된 2차분을 collection company에 넘기는 경우가 금년부터 빈번해지고 있습니다. 나중에 빚을 청산하시려고 하여도 상당히 딜하기가 까다롭습니다. 참고하십시요.
