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곽재혁
님 답변
답변일
8/26/2009 11:58:54 AM
일단 신규콘도 단지의 경우 관리비에 인터넷 서비스가 포함되는 경우가 많습니다 (위성tv등도). 일단 입주하시기 전에 콘도의 HOA에 포함되어있는것이 무엇인지를 미리 확인하셔야 합니다. HOA에는 보통 건물보험과 community 관리비로 게이트가 있다면 게이트 관리비용, 녹지공간 관리비용, 엘레베이터 관리비등과 경우에 따라서 지진보험과 홍수보험 그리고 유틸리티중 물이나 trash수거비용등이 포함된 경우가 있습니다. 사전에 미리 체크를 에이전트가 해주었다면 좋은 사항이나 일단은 본인이 확인을 하셨어야 하는 경우인것 같습니다. 참고로 간혹 주택융자시 여러가지 이유로 impound account로 재산세와 보험을 같이 페이하시는 분들도 매년 재산세 마감전에 특히 재산세가 제대로 페이되어있는지는 알아보셔야 합니다. 간혹 실수로 재산세가 페이안된 경우가 있더라도 카운티에서는 결국 재산세납부의 책임은 주택소유주에게 있다고 판단합니다. 최악의 경우에는 불필요한 penalty를 무실수도 있습니다. 참고하십시요.
