안녕하세요 ?
30 년 고정으로 융자를 했을경우
첫번째 페이먼부터 원금이 줄어듭니다 하지만 . 원금 25% 이자%75% 의 비율로 적용되며. 두번째 달부터 조금씩 원금이 많아지기는 하지만 원금 50% 이자50%가 되는 시기는 15년째부터 입니다. 따라서 첫번째 페이먼트부터 원금이 줄어들기는 하나 매우 적다고 생각이 될수있습니다. 도움이 되셧길 바랍니다
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안녕하세요.
2012 년에 주택을 구입하여 현재까지 보유중입니다.
30년 짜리 입니다.
그런데 얼마전에 집을 팔아볼까 하는 생각에 모기지가 얼마나 남아있을까 해서 확인을 했더니..
적어도 8년간 페이를 했는데..불과 3만불 정도 갚은걸로 되어있네요.
주변에 물어보니 주택구입후 몇년간은 이자만 갚는거라 그렇다고 하는데..
원래 그런건가요??
전혀 이쪽에는 지식이 없어서 글을 올려봅니다.
* 등록된 총 답변수 3개입니다.
안녕하세요 ?
30 년 고정으로 융자를 했을경우
첫번째 페이먼부터 원금이 줄어듭니다 하지만 . 원금 25% 이자%75% 의 비율로 적용되며. 두번째 달부터 조금씩 원금이 많아지기는 하지만 원금 50% 이자50%가 되는 시기는 15년째부터 입니다. 따라서 첫번째 페이먼트부터 원금이 줄어들기는 하나 매우 적다고 생각이 될수있습니다. 도움이 되셧길 바랍니다
‘몇년간은 이자만 갚는거라 하는데..’ Interest
Only Payment '몇년간'이 포함된 Loan 일경우 "이자만" 페이하기로 정해진 기간동안에 "이자만" 갚습니다.(원금포함 지불도 가능하지만 요구사항이 아님)
Loan Amount, Annual interest rate, Loan
Term, Interest Only Period등 을 입력하여 즉시Amortization Schedule 을 볼수가 있는 아래 웹사이트 참고하세요.
예: https://cdn.spreadsheet123.com/images/calculators/loan-amortization-schedule_lg.png
https://www.calculatestuff.com/financial/interest-only-calculator
https://www.mortgagecalculators.info/calc-monthlypayment.php#begincontent
https://www.hsh.com/mortgage-calculator.html
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