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서보천
님 답변
답변일
10/20/2014 8:14:36 PM
정확한 것은 아파트 계약서에 나와 있습니다.
계약서를 잘 읽어 보시기 바랍니다.
일반적으로 세명이 서명을 하여서 입주를 한 경우에
렌트비를 내지 못할 시에는 세명에게 다 책임이 있습니다.
일반적으 서브 리스를 해 준다하더라도 계약 기간이 끝날 때까지 법적인 책임이 있습니다.
가장 좋은 방법은 처음 계약했던 대로 계약기간까지 같이 사시다가 계약 기간이 끝나면 그 아파트를 같이 떠나는 것입니다.
한 사람이라도 남아 있으면 계약서에 서명한 사람들에게 법적인 책임은 계속 있게 됩니다.
우선 당장 임시 해결 방법은 남아 있는 룸메이트가 원하는 사람이 입주하도록 하면 현재 룸메이트를 보지 않고 경제적인 부담이 줄 수는 있습니다.
그러나 새로 입주한 사람과 남아 있는 룸메이트가 페이먼을 하지 못하게 되면 님에게 법적인 책임이 있습니다.
이런 위험 부담을 님이 지는 것 보다는
차라리 그 룸에이트가 나가도록 잘 이야기를 해서 님과 다른 친구가 계약 기간까지 있고, 지금 입주하려는 사람과 같이 있는 것이 좋은 방법일 것 같습니다.
물론 이 방법도 남아 있는 룸메이트가 자기는 나가지 않겠다고 하면 가능하지 않습니다.
계약서를 잘 읽어 보시기 바랍니다.
일반적으로 세명이 서명을 하여서 입주를 한 경우에
렌트비를 내지 못할 시에는 세명에게 다 책임이 있습니다.
일반적으 서브 리스를 해 준다하더라도 계약 기간이 끝날 때까지 법적인 책임이 있습니다.
가장 좋은 방법은 처음 계약했던 대로 계약기간까지 같이 사시다가 계약 기간이 끝나면 그 아파트를 같이 떠나는 것입니다.
한 사람이라도 남아 있으면 계약서에 서명한 사람들에게 법적인 책임은 계속 있게 됩니다.
우선 당장 임시 해결 방법은 남아 있는 룸메이트가 원하는 사람이 입주하도록 하면 현재 룸메이트를 보지 않고 경제적인 부담이 줄 수는 있습니다.
그러나 새로 입주한 사람과 남아 있는 룸메이트가 페이먼을 하지 못하게 되면 님에게 법적인 책임이 있습니다.
이런 위험 부담을 님이 지는 것 보다는
차라리 그 룸에이트가 나가도록 잘 이야기를 해서 님과 다른 친구가 계약 기간까지 있고, 지금 입주하려는 사람과 같이 있는 것이 좋은 방법일 것 같습니다.
물론 이 방법도 남아 있는 룸메이트가 자기는 나가지 않겠다고 하면 가능하지 않습니다.
