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Q. 외국인으로 주택을 구입하고 팔때 tax?

지역Maryland 아이디tko**** 공감0

조회4,609 작성일4/30/2015 6:15:22 AM

영주권자인 부인이 주택을 구입했는데 얼마전에 남편이름으로 명의를 변경했습니다. 남편은 한국거주자이고 영주권이 없는 상태입니다. 그런데 집을 팔려고 하니 외국인이 파는 경우 withholding tax를 집값의 10%를 내야 한다고 하네요. 그래서 남편이 영주권을 신청해서 영주권이 나온 다음 집을 팔려고 하는데 영주권을 받고 바로 집을 팔게되면 외국인 한테 부과되는 tax를 면제 받게되는지 궁금합니다.

* 등록된 총 답변수 1개입니다.

전문가 답변글

사무엘 이 님 답변 답변일 4/30/2015 3:19:40 PM

1. 외국인인 경우 IRS에는 10% withholding이 있고 California FTX는 3-1/3% withholding 조건이 있습니다.
2. 명의 변경이 Quick Claim Deed만으로 되어있는지 Grant Deed까지 남편명의로 변경되어 있는지요?
3. 부부로서 세금보고를 해 오셨는지요?
4. 언제 얼마를 주고 구매하셨으며 현재 매매 예정 가격은 얼마인지요?

위의 사항을 연락 주시면 자세한 답변을 드리겠습니다.

이 사무엘