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주택/부동산 수리/관리

Q. 시에서 Tenant inspection notice 를 받았습니다

지역California 아이디s**oland**** 공감0
조회1,234 작성일8/24/2011 9:16:55 PM
제목처럼 시(Los Angeles) 에서 tenant inspection notice를 붙이고 갔는데 내용인즉,

2 unit 이상 렌트를 주는 집은 4년에 한번씩 점검을 한다는 내용이고, 한달 후에 점검하러 온다는 내용입니다.

검사를 하면 주로 어떤 곳을 점검하고 미리 무엇을 준비해야할지 경험있는분들의 의견을 듣고 십습니다.

감사합니다.

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답변일 8/26/2011 8:55:38 AM
http://cris.lacity.org/cris/informationcenter/code/tenants.htm
"Inspections are conducted to ensure the safety and habitability of all occupied rental dwelling units.. . . "

검사를 하면 주로 어떤 곳을 점검?

#1 SMOKE DETECTORS
#2 ELECTRICAL SERVICE
#3-LACK OF GFCI PROTECTION BATHROOM
#4 LACK OF WEATHER PROTECTION
#5-LACK OF DOOR VIEWER AND UNIT ID AT FRONT ENTRY DOOR
#6 WATER HEATER INSTALLTIONS
#7 IMPROPER VENTING SYSTEMS
#8 UNAPPROVED PLUMBING
#9 HAZARDOUS WIRING
#10 INADEQUATE PERMANENT HEATING

"Open plumbing drain line,
Plaster/drywall wall/ceiling covering defective, deteriorated,
or paint is peeling,
Window or door glass cracked, broken, or missing,
Emergency escape openings unusable, unopenable, or blocked"

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