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곽재혁
님 답변
답변일
8/21/2015 10:36:02 AM
상식선에서 말씀을 드리겠습니다. 일단, 주택 융자시에 타이틀 즉 등기와 융자관련 deed인 deed of trust에는 동일인물이 들어 가야 합니다. 즉 선생님이 다운페이를 내신고 타이틀에 들어가기를 원하신다면 융자 서류에도 같이 들어가셔야 하고 이를경우 모기지가 만일 연체가 된다면 문제가 되고 선생님도 책임을 지셔야만 합니다. 어떤 분들은 에스크로가 종료된후 quit claim등을 통해서 타이틀에 이름을 add 하시는 경우도 있습니다. 그리고 만일 가능 하시면 나중에 에스크로후 일종의 담보권의 선정이 가능 한지를 에스크로등에 물어 보시기 바랍니다. 참고 하시기 바랍니다.
