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곽재혁
님 답변
답변일
8/7/2015 8:17:04 AM
제가 캘리포니아에 있기 때문에 동부의 뉴저지쪽 상황은 잘모르겠지만 이미 렌트를 주시던 세컨홈을 파셨다면 최소한 인근지역의 주택이나 콘도등을 구입 하시는것은 말이 안될것 같고 자세한 정보는 없지만 세컨홈을 다시 구입 하시려면 아무래도 주택의 가격이 비교적 저렴하고 렌트비가 그만큼 잘걷치는 지역으로 가셔서 어느정도의 렌트 인컴이 보장이 되고 어느정도 장기간 보유시 그만큼 시세차익이 발생하는 쪽으로 결정 하시면 될것 같습니다. 현재의 주택의 모기지의 경우 페어오프를 하신다면 모기지 페이로 인한 세제 혜택이 없어질 것이기 때문에 득과실을 따지셔서 특히 모기지로 인한 세제의 혜택이 크신 경우에는 좀 신중하게 고려를 하셔야 할것 같습니다. 참고 하시기 바랍니다.
