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사무엘 이
님 답변
답변일
11/6/2015 4:39:29 AM
만저 부동산 부동산 브로커로서 이런일을 당하신것에대해서 위로의 말씀을 드립니다. 문제는 에이전트의 지식 부족과 불성실에서 비롯된 것입니다. 외국인인 경우 양도세를 납부하지않으면 세금을 추징할 방법이 없기때문에 매매가의 10%를 Withholding하던지 아니면 매매시 직접 양도소득세를 계산하여 세금보고를하면 10% withholding을 할 필요가 없는것입니다.
켈리포니아에서는 에스크로 회사가 하는데 동부에서는 변호사 또는 타이틀 회사가 에스크로를 하도혹 되어있고 10% withholding을하여 IRS에 Form 8288을 사용하여 withholding amounts를 납부하도록 되어 있습니다.
1. 타이틀 회사가 돈이 빠져 나갔다고만 한다면 무책임이지요. Form 8288을 작성하여 납부하였는지를 확인하여야 합니다.
2. CPA가 1040-EZ를 작성하여 보고하였다고 했는데 Form 8288을 첨부하지 않으면 IRS가 알수가 없는것이지요.
타이틀 회사의 Closing Statement와 1040-EZ 복사본을 보내주시면 검토하겠고 위임을 받으면 제가 직접 이곳에서 문의하여 처리할수도 있습니다.
켈리포니아에서는 에스크로 회사가 하는데 동부에서는 변호사 또는 타이틀 회사가 에스크로를 하도혹 되어있고 10% withholding을하여 IRS에 Form 8288을 사용하여 withholding amounts를 납부하도록 되어 있습니다.
1. 타이틀 회사가 돈이 빠져 나갔다고만 한다면 무책임이지요. Form 8288을 작성하여 납부하였는지를 확인하여야 합니다.
2. CPA가 1040-EZ를 작성하여 보고하였다고 했는데 Form 8288을 첨부하지 않으면 IRS가 알수가 없는것이지요.
타이틀 회사의 Closing Statement와 1040-EZ 복사본을 보내주시면 검토하겠고 위임을 받으면 제가 직접 이곳에서 문의하여 처리할수도 있습니다.
