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조영택 Young Cho
님 답변
답변일
1/17/2016 5:54:54 PM
말씀하시는 이유에서 바이어가 크로징을 못하고 있는 경우라면 바이어의 default 가 되므로 어니스트머니 디파짓은 찾아갈수 없는 경우가 될것입니다. 그리고 일리노이스주와 캘리포니아의 경우 크게 다른 조항이 없는것으로 사료됩니다. 왜냐하면 계약관계에서 양측에 대한 조건중 원칙적인 문제는 변하지 않기 때문이기도 할것입니다.
바이어의 디파짓금액이 매매가액의 3%를 넘지 않는 금액이었다면 본 계약에 관계된 당사자들(양측의 부동산회사포함)의 합의서명후에 쎌러에게 귀속되게 됩니다. 바이어에게 썰러는 3%까지의 배상금을 청구할수도 있습니다만 현실적으로 소송을 통하여 이루어져야하기에 일반적으로는 디파짓금액으로 대치하는 경우가 대부분입니다.
도움이 되셨으면 합니다. 참고하십시요.
바이어의 디파짓금액이 매매가액의 3%를 넘지 않는 금액이었다면 본 계약에 관계된 당사자들(양측의 부동산회사포함)의 합의서명후에 쎌러에게 귀속되게 됩니다. 바이어에게 썰러는 3%까지의 배상금을 청구할수도 있습니다만 현실적으로 소송을 통하여 이루어져야하기에 일반적으로는 디파짓금액으로 대치하는 경우가 대부분입니다.
도움이 되셨으면 합니다. 참고하십시요.
