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주택/부동산 수리/관리

Q. 아파트 현관 문

지역California 아이디RUB**** 공감0
조회2,123 작성일4/30/2012 5:53:50 PM
안녕하세요.

저희 아파트에는 로비로 통하는 현관문이 있고
또 바로 옆에 비상시 이용하는 문이 또 있습니다.
문위에 열고닫는 메탈 장식(모라고하는지 모르겠네요) 헐거워서
그런지 문을 열고닫을때 자동으로 철컥 닫혀야하는거...근데
그게 문제가 있어서 바꿔야하는것을 메니저가 주민들이 문을 닫고
다니지않는다하여 아예 문을 안밖으로 굳게 닫아버렸습니다.
열쇠를 갖고있지않으면 안에서도 밖에서도 열을 수가 없고
오직 아파트에 살고 있지않은 메니저만이 (몇블럭 떨어진곳에 살아요)
키를 갖고 있습니다. 아파트 구조상 로비로 통하는 길은 사실 더
돌아다니게 되거든요...아파트 사이드로 출구가 하나 더 있습니다만
그래도 원래 있었던 문이면 이렇게 철폐하는것이 법에 어긋나지않나요?
비상시에도 걱정이되고...소방법에 위배아닌지요...

아파트 가라지 안에 주민들위해 마련되었던 붇박이 장도 이젠
돈을 내고 렌트를 해야한다고하고..물론 아무도 않쓰죠...모든 장이 비워있고.
메니저가 살기 편안하게 해주는거보다 오히려 살기 불편하게 하네요...

자문을 구합니다.
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답변일 5/1/2012 5:18:47 AM
문을 열면 자동으로 천천히 닫기게하는 장치를 도어 클로져(door closer)라 합니다
비상츨구문( emergency fire exit door)에는 점등싸인만 없어도 아주 큰 벌금대상입니다. 그리고 비상출구문은 하늘이 무너져도 안에서는 무조건 열릴수 있어야 됍니다. 시정을 요구해서 않되면 근처 소방서에 연락 하세요. 소방서에 전화나 웹싸잇에 연락하면 따~악 2분 만에 옵니다. 고의로 잠근 날짜를 기억하고 계세요. 운이 좋으면 약 이만 오천불 벌금 맞을 검니다. Storage 사용 가능여부는 계약서에 확인 하시고 시정요구하세요.
답변일 5/1/2012 9:39:49 AM
건물주에게 먼저 통보하시는 것이 좋을 것 같아요 진짜 소방국에 신고하면 장난 아니거든요 그거 패닉도어 설치하는데 얼마나 한다고 에이그
답변일 5/1/2012 9:59:37 AM
답변 진심으로 감사드립니다.
주인은 유태인인데 매니저가 뭘 하는지 알고나 있는지 잘 모르겠어요...그래서 우선 건물주와 연락을 취해보도록 해보겠습니다. 원래 추가로 파킹장이 3개가 더 있는데, 일명 바베큐아레아..라고 건물 뒤 파킹장 스폿을 의자몇개 탁자두어개 갖다놓고 만들지를 않나..물론 아무도 쓴적도 없죠....또 다른 스폿은 테난트가 abusing 한다고 아예 닫아두고 아무도 차를 못대게 하질않나....몇번 주의를 우선 좀 줘야겠어요. 너무 감사드려요 ~
답변일 5/1/2012 3:51:51 PM
아파트에 FIRE DOOR 이 아닌 COURTESY DOOR 이라는것도 있나요 ? COURTESY DOOR 라서 아주 닫은거라는데 .... 오히려 60일 노티스 줉테니 살기 불편하면 나가라네요 정말 어이가 없어서
답변일 5/15/2012 11:52:08 AM
둘중에 하나 ..잘못된것 같음 ..꾸러기 님마 말한대로 걍 신고 문의 ,,,그것도 구찬음 , 매니져가 말하는대로 60 일 노티스 받고 , 다른 집 알아보고 이사 가심이 ...
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