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곽재혁
님 답변
답변일
3/18/2012 10:41:26 PM
한국의 경제사정이 어려운 것은 세계적으로 불어 닥친 경제위기 현상의 일부분 이지만 특히 문제는 지나치게 높은 가계부채가 상당한 미래의 불안 요소로 존재 한다는 것입니다. 크레딧 카드와 함께 특히 주택부분 대출로 인한 부채비율이 매우 심각한 수준입니다. 미국과는 다르게 한국의 경우 가장 싼 이자로 구입가능한 모기지가 생애 최초 주택구입자에게 주는 4%정도의 이자율 이자만 이는 변동 이자입니다. 즉 어떠한 경우에든 은행에 손해가 없이 사용하는 대출자의 부담과 위험도가 상황에 따라서 높아질수 있는 구조 입니다. 그리고 크레딧 카드의 연체나 기타 사채의 사용으로 인한 개인파산을 포함한 여러가지 문제가 한국의 미래를 위협하는 상황입니다. 제 개인적인 생각으로 선생님의 말씀처럼 이자가 쌀때 은행에서 돈을 빌리는것이 맞지만 이는 철처하게 개개인의 상황을 충분히 고려하고 결정 하여야만 하는 문제입니다. 모기지의 경우 대부분 수입대비 부채로써 잡히는 부분이 대략 30-35%정도로 보시면 됩니다. 그리고 미국에는 한국과는 달리 신용도가 중요하기 때문에 적당히 빚을 쓰시고 갚아간다면 이또한 크레딧 기록의 향상에도 도움이 됩니다. 하지만 이때의 적당한 선또한 30%를 넘지 않는것이 좋다고 생각이 됩니다. 이점 고려하시고 선생님의 경우 부채의 비율을 약간은 줄이시는게 좋지 않을까 제 개인적인 생각을 밝혀 봅니다. 참고 하십시요.
