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곽재혁
님 답변
답변일
4/13/2016 1:22:53 PM
보통의 경우 정해진 법칙이 있는것은 아니지만 일년중에 아무래도 겨울의 시기가 매매가 더딘것 사실이고 또한 가격또한 일년 평균치보다 하락세에 거래가 되는것 또한 사실 입니다. 특히 금년의 경우에는 작년 11월 정도부터 매매가 둔화가 되었고 금년 1,2 월 정도까지 가격이 하락한것 또한 여러 지역에서 공통적으로 일어난 상황 이었습니다. 가장 최근에 보면 치노힐수와 인접한 이스트 베일의 경우에 몇달전 매매가가 2만에서 3만 정도 후퇴가 되었고 거래량이 줄어 들다가 최근에는 평균 거래가 기준의 매물이 상태가 좋은경우 복수 오퍼로 에스크로가 오픈이 되는 경우가 늘어나고 있습니다. 치노힐스의 경우에도 어차피 주택을 구입하실 지역은 정해져 있기 떄문에 융자를 고려 하신다면 구입가 기준으로 2-3만 싸게 살수 있다는 기대감으로 기다리시는것 보다는 가장 마음데 드시고 원래 주택 구입시의 여러 조건에 맞는 매물을 구입 하시는게 좋을것 같습니다. 매물이 앞으로나오는걸 보아야 겠지만 가격이 더 떨어져서 나오는 집을 내가 구입 할수 있는경우가 확실히 있다고 말씀 드리기에는 실제로 실거주 목적의 준비된 바이어들이 시장에 적지 않은것 같습니다. 참고만 하시고 잘 판단 하시기 바랍니다.
