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Q. 린 걸린 주택의 재융자 문의

지역New Jersey 아이디h**oungej**** 공감0

조회2,862 작성일7/25/2012 8:44:29 AM

안녕하세요.

제가 법원 저지먼트 받은게 있어서 집에 린이 걸린 상태입니다.

저지먼트는 집의 가치보다 많은 금액입니다.

집은 40만불정도의 싱글하우스이고 모기지는 20만불 정도 남았습니다.

매달 일정금액 벌금을 나눠서 내고 있습니다.

이런 상태에서 재융자를 받을수 있는지요?

받을수 있다면 어떤 절차가 필요한지요?

답변 미리 감사드립니다!

* 등록된 총 답변수 2개입니다.

전문가 답변글

박정수 Richard Park 님 답변 답변일 7/25/2012 1:15:33 PM

안녕하세요

2차로 저지먼트이 주택가격을 초과하여 있는 상태에서는 재융자를 진행할수가 없습니다. 2차 린이나 기타 다른 권리가 설정된 경우에는 1차 재융자 승인후에 2차 린의 권리자에게 subordination의 승인을 받은후에 재융자를 마칠수 있습니다
지금 선생님의 경우는 저지먼트가 해결되기 전까지는 재융자 신청이 어려울 것으로 판단됩니다
감사합니다
Richard Park (Jung S Park)
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E-mail: jsp6188@gmail.com
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