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Q. 5/1ARM, 7/1ARM 같은 변동이자 론은 30년 모기지밖에 없나요?

지역California 아이디t**myjerr**** 공감0
조회2,653 작성일7/23/2012 10:46:33 PM
15년짜리는 없나요?
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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

전문가 답변글
박정수 Richard Park 님 답변 답변일 7/24/2012 10:10:17 AM
안녕하세요

일반적으로 변동이자율을 적용하는 5,7년 대출상품의 경우는
30년 이자율을 적용하여 이자율울 계산합니다.
일부 포트폴리오 뱅크에서 15년을 기준으로 대출상품이 나오기는 합니다만
이자율등 융자조건이 일반적인 대출상품과는 차이가 있습니다
감사합니다
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곽재혁 님 답변 답변일 7/24/2012 7:42:23 PM
실질적으로 15년 짜리로 5년이나 7년 변동으로 융자를 하시는 경우를 보지 못했습니다. 대개 은행마다 다르지만 대형 은행의 경우 융자 상품이 대략 200여가지라고 알고 있습니다. 이중 몇개의 프로그램이 한정적으로 사용이 되며 어떤 경우는 가이드 라인만 존재하고 실제로 사용이 되지 않는 프로그램도 있습니다. 정 이프로그램을 원하신다면 인터넷을 쇼핑해 보실수 있습니다. 대개 15년이 30년으로 계산시 보다 페이먼트가 더 많을수 밖에 없습니다. 참고 하십시요. 최근에는 대개의 은행들이 변동 보다는 30년 고정을 선호하는 편입니다.
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