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Q. 홈패스로 갈아탈 수 있을까요?

지역California 아이디m**sion121**** 공감0

조회1,079 작성일10/31/2012 9:42:10 AM

안녕하세요.
저는 얼마전 FHA LOAN 으로 주택을 구입하였습니다.
3.5% 다운하고, 3.25% 이자율로 당시 최저이자율로 운좋게 구입을 하였습니다.
하지만 매달 임파운드로 PMI 로 $400 정도가 빠져나가니 상당히 부담스럽네요.

지인에게 들은바로는 홈패스로하면 PMI 가 나가지 않는다고 하더군요?
그래서

1. 재융자를 할 수 있을까요?
2. 이자율은 현재 이자율을 적용받게 되는지요?
3. 진행에 관한 수수류는 어떻게 측정이 되는지요?
4. 클로징코스트를 SELLER 쪽에서 3.5% 지원을 한다는데 맞나요?
5. 이자율이 1% 차이라면 모기지페이먼은 얼마나 차이가 날까요?

크레딧은 700정도 됩니다.
현재 모기지페이먼은 $2400 정도입니다.(HOA 비용은 제외)
만약 홈패스로 재융자가 가능하다면, 갈아타는게 더 좋을 수 있을까요?

답변에 미리 감사드려요!!