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주택/부동산 수리/관리

Q. 하우스 뒷채 렌트

지역California 아이디l**a9001**** 공감0
조회6,409 작성일11/30/2012 1:56:13 PM
어제 하우스 뒷채로 이사하는 중에
신고를 받았다고 하면서
하우스 인스펙터가 들어와서
뒷채 건물을 사진찍고 하더니
오늘 전화로 그라지 용도니까
살수 없다고 이사 가랍니다.
이사하려면 내일이라도 나가야 되는건지
아니면 건물 주인이랑 주택국에서 행정 명령이 날때까지
기다리며 다른 곳을 찾아야 하는지
기간을 얼마나 걸리는지 궁금합니다
이사 오는 날 부터 정말 암담합니다...
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* 등록된 총 답변수 4개입니다.

전문가 답변글
방정균 님 답변 답변일 12/3/2012 12:02:03 PM
DBC 대표 / 방 정균입니다.

통상, 그런경우에 Landlord 에게 서면으로 Notice of compliance 가 발부되게

되는데, 거기에는 언제까지 action 을 취하라는 due date 이 표기되어 있습니

다. 최소 1~ 2달의 시간이 주어지는것이 보통입니다.

Due date 까지 개선을 위한 action이 이행되지 않으면, 인스펙터가 다시 나와서

other Notice ( or Final Notice ) 를 발부하게 됩니다.

귀하께서 Legalization process 에 대해 하실일은 없으며,

단지 Landlord 와 계약해지 /deposit / 이사에 대해서만 협의하시면 됩니다.

불법 건물개조에 대한 책임과 비용, penalty등의 law enforcement 는 Landlord

에게 있으므로 이점 양지하지고 협의에 임하시면 좋을듯 합니다.





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DBC 건설 CEO

방정균

직업 DBC 건설 CEO

이메일 dbcgroup@gmail.com

전화 714-504-2881(cell)

회원 답변글
답변일 11/30/2012 3:44:06 PM
내일 나가라는 것은 아닙니다.
최대한 빨리 집 구해서 이사 가시기 바랍니다.
답변일 11/30/2012 7:53:09 PM
한인 분들이 아직 모르는 사실이 있어 글을 남깁니다.하우스 뒷채는 거의 불법으로 개조 하여 만든 그라지 하우스 라고 해야 합니다.차고지를 방으로 만들어 얼마간의 현금을 쥐고 싶어 하는 한인분들이 아주 많습니다. 하지만 뒷채는 불법으로 만든 방 입니다.그러니 절대로 하우스 뒷채는 랜트를 하지 않으셔야 합니다.. 한인분들이 하우스 뒷채를 거의 퍼밋 없이 방을 만들어 놓는 바람에 이사 하시는 분들의 피해가 이만 저만 아닙니다..그러니 어서 하루 빨리라도 다른 되를 구하셔서 이사 나가시기 바랍니다..그리고 앞으로 절대로 하우스 뒷채는 절대로 랜트 하지 마시기 바랍니다..
답변일 11/30/2012 9:07:33 PM
답변에 감사드립니다.
어제 이사와서 짐도 아직 정리 중인데 다른 곳을 찾아야 겠네요..
그럼 여기에는 얼마나 있을 수 있는지요?
일주일 ,한달 아니면 그 이상.....
여러가지 비용이나 다른 것은 주인하고 이야기 해야겠으나
거주 기간이 얼마나 가능한지요?
부탁합니다...
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