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머니/재테크 금융/융자/크레딧/론

Q. 집구입시 DTI 문의

지역California 아이디r**agenc**** 공감0
조회2,303 작성일6/18/2011 3:07:35 AM
현재 집을 구입하려 합니다.

은행에 융자 신청 넣기전에 궁금한 사항이 있어서 게시판에 올립니다.

개인 카드로 회사물품등을 구입하고 회사에 청구하여 돈을 받는 형식으로

일년 반정도 월 1천5백불 정도씩 꾸준히 사용한 기록이 있습니다.

그리고 셀폰도 회사에서 사용하는것을 제 이름으로 7개 가량 등록하여

회사에서 3년간 매달 6백불 가량 꾸준히 돈을 내고 있습니다.

이 기록들이 제 DTI 로 잡혀서 융자가 거절될지도 모른다는 판단이 듭니다.

융자 신청은 은행에 제가 직접 할 예정인데요.

혹시 경험 있으신분 있으신지요?
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* 등록된 총 답변수 3개입니다.

전문가 답변글
김원석 님 답변 답변일 6/18/2011 8:10:33 AM
매달 완납을 하셨다면 빚으로 인정하지 않습니다.
해드폰 사용내역은 크레딧 리포트에 남지 않기에 융자 신청시에는 상관하지 않습니다. 좋은집 저렴하게 구매하시길 바랍니다.
곽재혁 님 답변 답변일 6/18/2011 12:02:40 PM
일단 크래딧 카드상의 부채의 내역은 크래딧 리포트에 나타날수가 있습니다 그리고 은행의 가이드라인에 따라서 달라질수 있지만 부채로 계산될 가능성이 있습니다. 핸드폰빌의 경우는 모르지만 크래딧 카드의 사용의 경우 크래딧에 부채로 잡힐수도 있지만 반대로 크래딧을 좋게 하는 경우도 있습니다. 다른 크래딧 리포트 상의 사용기록을 보아야지만 정확히 판단할수 있지만 일단 제 생각에는 은행에 선생님의 인컴택스와 현재의 직장에서 받으시는 급여의 명세 즉 paystub과 W2등을 제출하시고 정식으로 융자의 승인을 받으시기 바랍니다. 부채의 비율외에도 융자시 고려할 다른 사항들이 많기 때문입니다. 그리고 만일 문제가 된다면 회사에서 청구하여 해결되는 빚으로 cpa의 편지를 받는 방법등을 취하시면 문제가 안될수도 있습니다. 일단 자세한 것은 융자승인을 받아 보시기 바랍니다. 참고 하십시요.
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회원 답변글
답변일 7/7/2011 6:34:26 PM
두분 답변 감사 드립니다.
정식으로 융자 승인 받았습니다.
제가 질문 드린 경우 빚으로 인정 하지 않아서 아무 문제 없었습니다.
혹시 문제가 되어도 자료가 있다면 문제 없다고 하더군요.
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