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곽재혁
님 답변
답변일
9/18/2011 6:04:32 PM
선생님이 얼마정도의 예산이 있으신지 그리고 얼마만의 장기적인 계획을 가지고 계신지에 따라서 다른 조언이 필요하겠지만 일단 두가지만 말씀을 드리자면 첫째는, 여러가지로 투자의 방식을 다양화 하시는 시도가 필요하다고 생각이 듭니다. 개인은퇴연금이든 아니면 펀드에 투자를 하시거나 주식시장에 직접 투자를 하시던간에 여러 분야에 관한 다양한 옵션을 고려 하시는게 중요 하다고 생각이 듭니다. 부동산 투자도 좋은 투자옵션은 될수는 있습니다. 하지만 나중에 은퇴를 고려하시거나 아니면 장기간이나 단기간등 투자의 기간이 다르다면 여러 방식을 고려해 보시기 바랍니다. Financial advisor와 상담도 해보시고 부동산 중개인과도 상담을 해보시기 바랍니다. 두번째, 가장 중요한것이 여러가지 투자를 결정 하시기 전에 장점뿐만이 아니고 단점도 고려를 충분히 하시기를 바랍니다. 단순히 집을사서 렌트를 놓는다는 것보다는 구체적으로 어느지역에 사는것이 좋은지 그리고 보유기간에 대한 고려와 융자의 문제 그리고 주택보유에 따르는 각종 비용즉 모기지를 제외한 재산세,보험 그리고 임대시의 각종 수리비용등에 관한 전반적인 예산을 고려 하셔야 합니다. 단순히 싼값에 사서 나중에 비쌀때 판다는 계산이나 장기적으로는 연금이 무조건 안정적이라는 생각보다는 여러비용과 특히 세금을 고려 하셔야만 확실한 투자에 대한 위험도를 낮출수가 있습니다. 세번째는 반드시 전문가와 상담을 하시기를 권해 드립니다. 투자는 모든 사람이 똑같은 방식으로 할수가 없으므로 반드시 전문가와의 상담이 필수조건임을 아시기 바랍니다.
