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Q. 재융자를 받고자 합니다

지역Illinois 아이디k**dgu**** 공감0

조회2,679 작성일10/4/2013 12:35:41 PM

10월 또는 11월에 위스컨신에 있는 주택 재융자를 신청하고자 합니다.
현재 크레딧 점수는 700은 넘을 것으로 봅니다. 2012년 자동차를 크레딧카드회사에서 융자할 때 710으로 나왔었습니다(남편도 저와 비슷한 점수입니다).
둘다 회사에 다니고 있고 년 수입은 약$70000 정도 되며. 월 자동차 payment이 $1000, 융자금 $1700 그리고 주택세금은 $7500입니다.
재융자가 가능할까요?
집은 2300에이커이지만 땅은 (Pay off된 conservation zoning 10acre,farm land 10 acre and 10 acre wet zone)약 33 acre입니다.
현재는 $255000 정도의 융자금이 남아 있습니다.
도움 주시면 감사하겠습니다.

* 등록된 총 답변수 1개입니다.

전문가 답변글

박정수 Richard Park 님 답변 답변일 10/4/2013 2:13:48 PM

안녕하세요

주신 내용만을 기준으로 오늘 가능한 이자율은 30년 4.25%입니다
월 페이먼트가 1254불이 되셔서 재융자후 실익은 있으십니다.
그러나 인컴이 80k이 되셔야 qualify가 되실것으로 보여져서 현재 자동차 페이먼트의 지출을 조정하셔야 가능할것으로 보여집니다.
주택융자를 준비하실때는 월 지출에 대한 부분을 줄이셔야 유리합니다.
융자가 끝난후에 다시 지출을 늘리시는것은 괜찮습니다.

감사합니다.
Richard Park (Jung S Park)
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