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곽재혁
님 답변
답변일
6/21/2012 8:16:09 PM
여러가지 이유로 주5일 근무가 가능한 업종에 대한 인기가 여전 합니다. 특히 빌딩내에 위치한 델리샵의 경우 특히 여성 혼자서 운영이 가능한 경우가 많아서 적지않은 분들이 관심을 가지시게 됩니다. 일단 다른것 보다도 원가에 관한 계산이 철저 하셔야만 합니다. 만일 매상이 $18,000(월에서 금까지) 이라면 렌트비와 종업원 인건비 (제 생각에는 파트타임으로 두명정도 고용하는것 같습니다)만 따져 보고 여기에 재료비를 고려 하셔야만 합니다. 이 재료비라는 것이 어떠한 물건이나 간단한 식사류가 포함이 되는냐에 따라서 즉 이곳 델리에서 취급하는 물목에 따라서 달리 계산이 됩니다. 다만 샌두위치등의 식사류는 대략 40%선으로 잡으실수가 있습니다. 그리고 담배나 기타 잡화류의 경우는 여러가지 다른 원가가 적용이 됩니다. 두가지만 말씀을 드리자면 첫째, 왜 현재의 주인이 이가계를 팔려고 하는지를 아셔야만 합니다. 요즈음 같은 불경기에 넷으로 $7,500불을 가지고 가는 가계를 왜 팔려고 하는지 다른이 같으면 이정도 매상에 이익이 남는다면 친척에게 팔거나 직접 매매를 시도할수 있습니다. 과거 이가계가 시장에 나와 있었는지를 알아 보시고 왜 팔려고 하는지 알아 보시기 바랍니다. 두번째, 현재 델리가 위치한 빌딩의 구성원을 살펴 보시기 바랍니다. 만일 일반 오피스 건물이라면 즉 큰회사나 아니면 정부기관등이 입주한 곳이 아니라면 공실률에 관한 자료나 특히 어떠한 회사가 입주해 있는지에 따라서 가계의 전망이 어느정도 예측이 가능하다는 것입니다. 최근에 공실률이 높은 경우가 많기 때문에 그만큼 매상이 줄었을 가능성이 있습니다. 어느지역에 있는 델리인지는 모르겠지만 차라리 이두가지 사항을 알아 보시고 결정을 하시는게 맞다고 생각 합니다. 참고 하십시요 잘 결정 하시기 바랍니다.
