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Q. 아파트 계약을 조기에 파기해야 할 경우

지역California 아이디h**rkjun**** 공감0

조회1,278 작성일1/30/2008 11:12:52 PM

6월까지 아파트 리스 계약을 했었는데 사정상 급히 한국으로 돌아가야 하기 때문에 혹시 조기 파기하면 어떻게 되는지 오피스에 물었더니 리스 기간까지 또는 다른 세입자가 들어올 때까지는 저희 책임이라고 합니다. 문제는 저희가 사는 지역이 요즘 아파트 렌트가 그다지 활발하지 않다는 것입니다.
만약에 책임을 안 지고 한국에 돌아가면 어떻게 되나요? 아파트 리스 담당자는 크레딧에 리포트 한다고 하는데 그러면 크레딧이 많이 나빠지는 건가요? 이번에 한국에 돌아가면 언제 다시 미국에 들어올지는 확실치 않지만 지난 9년동안 열심히 관리해 온 크레딧이 망가진다는 것이 썩 내키지는 않습니다. 그리고 혹시 저희가 렌트를 안 낼 경우 다른 사람에게 낼 것을 요구할 수 있습니까? (혹시 콜렉션으로 넘어 가나요?)
제가 알기로 시큐리티 디파짓을 마지막 달 렌트로 대체할 수 없다고 하는데 그렇다면 불가피하게 이 곳 연락처를 주고 돌여 받는 절차를 받아야 하는데 저희 때문에 다른 사람에게 피해가 가게 할 수는 없어서요. 솔직히 계약은 지키는 것이 옳지만 경제적으로 그다지 여유가 있는 경우도 아니라서요.. 제 생각으로는 디파짓은 이미 내었으니까 그냥 그것으로 대체하고 싶은데...
도움 부탁합니다. 그리고 이런 일로 크레딧이 나빠지면 어느 정도로 나빠지는 건가요? 그리고 얼마 동안 기록이 남게 되나요? 답변을 기다립니다. 감사합니다.