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Q. 부동산 증여

지역California 아이디s**cer**** 공감0

조회4,023 작성일11/6/2009 7:17:52 AM

아직 페이먼트가 끝나지 않은 집을 증여 받을 경우엔 증여세가 없나요?
100만불 까지는 없다고 들었는데...

시부모님은 시민권자이시고, 전 j1 비자 (체류기간 2년) 가 있고, 앞으로 영주권 신청 들어갈 계획입니다.

이런 경우에도 적용이 되는지요...?

어떤 과정이 필요한지 궁금합니다.

* 등록된 총 답변수 2개입니다.

전문가 답변글

서윤원 님 답변 답변일 11/10/2009 3:19:25 PM

시부모님이 시민권자이시면 두분 합하여 전체가격에서 부채를 제외한 금액으로 200만불까지는 증여세가 없습니다.

단, 아직 페이먼트가 끝나지 않은 집을 증여로 양도 받으신 경우 은행과의 문제가 발생할 수 있습니다. 또한 혹 현 부채 액수가 시부모님의 Tax Basis 보다 높은 경우 시부모님에게 양도 차익세가 부과 될 수 있습니다.

과정은 증여 확인서, 등기이전 서류, 증여세금보고가 필요합니다.