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곽재혁
님 답변
답변일
2/5/2009 12:20:45 AM
이런사항으로는 계약파기가 불가능할것 같습니다. 어느지역에 사시는지는 모르겠지만 유틸리티는 보통 테넌트가 부담하며 이것은 계약서에 기재되어있습니다. 엄밀히 말해서 그유닛 자체를 렌트하는것이지 유틸리티는 각 테넌트의 몫입니다. 마루바닥의 문제는 아마도 건물의 상태와 연관되지만 직접적으로 주거불능의 원인은 되지 못합니다. 그리고 요즈음 렌트비가 많이 내려간 뉴스떄문에 상당수의 입주자들이 동요하고있는것 또한 사실입니다. 그리고 많은 문제가 있는 아파트나 렌트 프라퍼티도 있습니다. 즉 거주가 불가능한데도 고쳐주지 않는 경우도 흔합니다. 참고로 말씀드리면 주인과 문제가 생겨도 그어떤 경우에도 렌트비는 내면서 문제를 해결하셔야 하며 또한 렌트기간 중간에 나오시면 나머지 남아있는 렌트기간동안의 렌트비를 책임지셔야 합니다. 이사항들은 이글을 읽으시는 다른 분들을 위해서 적어보았습니다.
