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곽재혁
님 답변
답변일
10/20/2011 12:42:24 PM
메릴렌드의 경우는 잘 모르겠지만 일단 몇가지만 말씀을 드리겠습니다. 재산세의 산정은 일단 1년에 한번 해당 부동산이 소재한 카운티의 assessor 오피스에 의해서 행해지게 됩니다. 1년에 한번만 평가가 진행되기 때문에 아무래도 assessed value는 시가를 정확하게 반영하지 못하고 최근과 같이 주택시세가 하락하는 경우는 더 비싸게 책정이 됩니다. 일단 이 가치에 대해서 appeal을 하시려면 해당 카운티의 assessor 오피스를 찾아가셔서 절차를 문의하시거나 아니면 웹사이트로 appeal을 하시기 바랍니다(직접 찾아가 보시는게 좋습니다). 이러한 절차는 보통 신청서 한장에 대개 1월1일의 가치를 근거자료 (1월1일 전후로 매매된 주택의 가치자료)와 함께 제출하시고 진행이 됩니다. 이러한 일을 대신해 주는 회사들로 부터 메일이 오기도 하며 이런 회사를 이용하실수도 있지만 혼자 하셔도 무방 합니다. 만일 금년내로 appeal이 받아 들여지면 일단 내년치 (캘리포니아의 경우 금년 12월과 내년 4월에 납부하는 것이 내년치)를 내시고 환급을 받으실수 있습니다. 자세한 사항은 해당 카운티의 assessor 오피스에 알아 보시기 바랍니다. 참고 하십시요.
