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곽재혁
님 답변
답변일
2/28/2009 10:05:25 PM
일단 어느지역에 주택구입을 원하시는지에 따라서 그리고 gross income이 $47,000이라면 정확히 매달 정기적으로 나가는 페이먼트가 얼마인지에 따라서 융자액수가 달라질수 있습니다. 선생님의 크레딧이 700점이라고 하셨는데 은행에서 융자를 얻을떄는 FICO SCORE라고 해서 신용평가 기관 3곳의 점수중 MEDIAN SCORE인 중간값으로 신용을 결정하게 됩니다. 은행에서 원하는 융자시의 크래딧점수의 평가기준은 단순히 점수로만이 아니고 리포트의 내용도 보게 됩니다. 특히 LATE PAY가 없도록 그리고 주택구입을 결심하신 순간부터 가급적이면 신용을 조회하시거나 다른 페이먼트를 만들지 마시기 바랍니다. 일단 정확히 아시려면 은행에 가보시거나 융자전문인에게 의뢰를 해보셔야 합니다. 한가지 더 주택구입시 중요한 점은 다운페이먼트 액수입니다. 다운페이먼트를 최소한 20-25%는 하셔야 요즈음 융자를 받으실수 있고 경우에 따라서는 더 요구할수도 있습니다. 그리고 만일 남가주 지역에 계시다면 3월5일에 4130 W. COMMONWEALTH AVE FULLERTON, CA에서 제가 운영하는 블러그 모임이 있습니다. 저녁7시에 시작하고 매달모임을 같은장소에서 실시하오니 참석하시면 좋겠습니다.
