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곽재혁
님 답변
답변일
3/11/2009 3:16:48 PM
렌트하시던 주택을 이사나오신지 2년이 넘고 집주인이 바뀐상태에서 그리고 아무런 이유도 없이 (문서화되어있어야 함) 디파짓을 안돌려주는데 영수증이 없다는상황을 이해하기가 힘듭니다. 일단 이곳 캘리포니아와는 법이 다르겠지만 일단 렌트계약서는 가지고 계신지 궁금합니다. 또한 영수증이라고 표현하셨는데 렌트를 시작하실때 계약서와 디파짓 체크등을 아직도 가지고 계시는지 만일 이서류가 있다면 아무리 주가다르더라도 그곳의 비영리 단체등에 (주로 tenant를 보호하는 네트웍크가 그곳에도 있을겁니다) 문의하시거나 변호사님과 상담해보십시요 아마 불합리한 경우라면 민사재판을 통해서라도 금액을 청구해보심이 어떨까 합니다. 더우기 디파짓을 문서화된 서류에 디파짓을 돌려줄수없는 이유를 문서화해서 동의를 구하기 전에는 무작정 디파짓을 돌려주지 않는것은 있을수 없습니다.
그리고 두번째 가계의 건은 일단 리스기간을 채우시지 않으면 문제는 되지만 약간은 가계주인이 디파짓을 돌려주지 않으려는 상황인것 같습니다. 문제는 위의 두건다 변호사님과 상의를 하셔야 한다는 것입니다.
제가 걱정되는 경우는 사건을 증명할수있는 서류들을 가지고 계시느냐는 것같습니다. 질문하신 이공간이 워낙 공개된 장소이기 때문에 변호사님과 상담을 한번 해보시는게 좋을것 같습니다.
그리고 두번째 가계의 건은 일단 리스기간을 채우시지 않으면 문제는 되지만 약간은 가계주인이 디파짓을 돌려주지 않으려는 상황인것 같습니다. 문제는 위의 두건다 변호사님과 상의를 하셔야 한다는 것입니다.
제가 걱정되는 경우는 사건을 증명할수있는 서류들을 가지고 계시느냐는 것같습니다. 질문하신 이공간이 워낙 공개된 장소이기 때문에 변호사님과 상담을 한번 해보시는게 좋을것 같습니다.
