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주택/부동산 구매/판매

Q. 한국에 아빠가 집을 사주신다고하시는데..

지역California 아이디d**ma**** 공감0
조회1,437 작성일4/28/2009 3:17:17 PM
한국에 계시는 아빠가 집을 사주시고(30만~40만 콘도)
렌트비를 딸인 제가 따로 아빠에게 매달 드리려고합니다.

그런데 저희 아빠가 한국에 계신 상태에서 현금으로 다 주고 산다면 혹시 여기 la에서 사는 사람하고 텍스나 다른 비용이 더 드는것이 있나요?

그리고..만약 다운페이를 하고 나머지를 융자를 내서 한다면 아빠 명의로 la소재 은행에서 융자가 나올수 있나요?
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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

전문가 답변글
곽재혁 님 답변 답변일 4/28/2009 5:21:20 PM
(1) 현금으로 다주고 사신다면 일단 융자가 없으므로 비용은 훨씬 적게 들게 됩니다.

(2) 외국인 융자를 하셔야 하는데 최소한 40-50%까지 다운이 필요하며 한국의 신용관계를 증명하시고 직장관계의 증명등으로 페이먼트의 능력을 보여주셔야 합니다. 그리고 미국내에 본인의 통장을 가지고 계셔야 합니다 (아버님의 이름으로된 통장에서 미국의 아버님명의의 통장으로 송금이 가능해야 합니다). 일단 가능하시면 따님이 최소 2년이상의 크레딧이 있으시고 인컴이 증명되신다면 따님의 이름으로 융자를 일단 알아보시고 구입을 고려하시는 편이 좋을듯 합니다.
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곽재혁

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

이메일 ameribest11@gmail.com

전화 213-663-5392 / 714-752-9002

회원 답변글
답변일 5/15/2009 7:58:19 PM
30%정도 다운만으로도 융자는 가능합니다.
다만, 앞선분 말씀처럼 모든 서류는 한국에서 영문으로 제출하셔야 합니다. 필요한 서류는 재직증명서+급여명세표+3개월 은행 잔고 증명(다운페이+모기지 월페이먼트의 8개월치 여유분+ 3개이상의 크레딧카드, 전화,수도, 핸드폰 사용내역(1년이상)+여권+비자란 복사가 필요합니다.
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