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Q. 집을 살려구 하는데요

지역California 아이디q**hkdhlfhdn**** 공감0

조회2,994 작성일4/27/2009 1:09:49 PM

미국에 온 지 10개월 된 40대 입니다. 집을 살려구 하는데요, 크레딧이 거의 없어요. 모기지 금리가 어느 정도 되는지 좀 알려주시면 감사하겟습니다.

* 등록된 총 답변수 3개입니다.

전문가 답변글

곽재혁 님 답변 답변일 4/27/2009 3:28:25 PM

일단은 신분이 영주권자시라도 융자의 기준이 최소한 2년의 크레딧 히스토리와 2년의 텍스보고가 필요합니다. 일단은 선생님의 경우는 외국인 융자 (Non resident loan)로 주택을 구입하셔야 합니다. 대략의 자격요건은 외국인 이어야 하며 현재 가능한 비자와 함께 I 94 가 필요합니다. 최소한 40-50%의 다운이 필요하며 현재 미국의 거주민보다는 약 0.5-1% 비싼 모기지가 적용됩니다. 참고하십시요..

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곽재혁

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회원 답변글

e**tale**** 님 답변 답변일 4/27/2009 2:37:11 PM

최소한 크레딧 쌓은지 2년이상 그리구 크레딧 라인이 4개이상 있어야 주택구입에 문제가 없습니다.
귀하의 경우는 외국인 론으로 하셔야 합니다.

전화주세요 213)820-7906

c**kr**** 님 답변 답변일 4/30/2009 3:13:06 AM

이민자라면 외국인 융자도 안되죠.... 그리고... 요즘 개그콘서트 유행어... 크레딧 없으면 말을 하지 마러~~! 아마 주변에 좋은집이 싸 보이시나 본데요...그냥 3년간 착실하게 쌓으세요. 참으시구요... 3년뒤 더 좋은 집을 살수 있을지 누가 알겠어요... 앞으로도 전 처럼 그리 미친듯 오른다고 보는 사람은 아무도 없거든요..