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장우석
님 답변
답변일
5/15/2009 12:08:28 PM
질문자의 변호사는 아니지만 일반적인 법률자문을 드리자면, 크게 문제는 없을것으로 보입니다. 숏세일 자체가 3개월 이내 끝나기 어려운 실정이라면 더더욱 그렇지요.
조금 바이어에게 성가신 부분이 될 수도 있겠지만, 현재 협상을 하면서 3개월 뒤 세입자가 집을 아무탈없이 빠져나간다고 보거나, 아니면 렌트 계약을 어사인 받는다던지 등 여러가지 방법이 있을 수 있습니다.
요즘같은 시점에서 바이어가 있으면 일단 협상을 시작하여야 어느정도 원하시는 효과를 얻을 수 있는것 같습니다.
프라퍼티 매니지먼트가 중간에 있다는 것은 설명이 다소 부족하여 말씀드리기는 어렵지만, 매매계약을 하면서 그런 매니지먼트와 관련한 부분도 충실히 파악되어야 할 것입니다.
조금 바이어에게 성가신 부분이 될 수도 있겠지만, 현재 협상을 하면서 3개월 뒤 세입자가 집을 아무탈없이 빠져나간다고 보거나, 아니면 렌트 계약을 어사인 받는다던지 등 여러가지 방법이 있을 수 있습니다.
요즘같은 시점에서 바이어가 있으면 일단 협상을 시작하여야 어느정도 원하시는 효과를 얻을 수 있는것 같습니다.
프라퍼티 매니지먼트가 중간에 있다는 것은 설명이 다소 부족하여 말씀드리기는 어렵지만, 매매계약을 하면서 그런 매니지먼트와 관련한 부분도 충실히 파악되어야 할 것입니다.
