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주택/부동산 구매/판매

Q. 일본 식당 알콜 라이센스 비용

지역California 아이디d**ltkfk**** 공감0
조회2,507 작성일12/6/2021 10:39:13 PM

일본 식당을 인수하면서 beer and wine 라이센스를 이전하려고 합니다. 


현재 판매자는 개인으로 운영하고 계시고 전 법인입니다. 


그런데 에이젼트가 트랜스퍼를 하면서 ABC application fee, etc,,,해서 1000-1300불

라이센스 이전 도움 비용으로 1000불을 요구합니다. 


이게 맞는 건지요?


에이젼트가 이전에 도움을 주는 것은 당연한 것이 아닌가요? 비용을 청구해서요. 


하고 있는 식당의 라이센스를 이전 받는데 이렇게 많은 금액이 들어 가는지요?


현재 저도 다른 곳에서 식당을 하고 있습니다. 14년 에스크로 비용에는 이런 항목이 없어서요.

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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

전문가 답변글
James Kwon 님 답변 답변일 12/7/2021 7:34:33 AM

안녕하세요.


저의 답변이 마음에 들지 않을수도 있으나 참고하시기 바랍니다.

ABC License Fee는 41 Type On Sale Beer & Wine Fee는 ABC에서 직접 징수하는 비용이 다 입니다.

Agent분이 어느 금액을 주면 ABC License Transfer를 도와 드리겠다는 말씀인데 그 금액이 마음에 들지 않으면 직접 하셔도 됩니다. 또한 서류 작성과 인터뷰 동행등의 도움없이 직접 하셔도 되고 이는 Agent가 당연히 해 드리는 의무는 아닙니다. Agent는 매매 쌍방간의 합의와 진행에 관한 도움을 드리는 것이지 ABC License와 다른 업무를 꼭 해야하는 의무는 없습니다. 제가 알기로는 Sub Prime 사태이후에 많은 Agent분들이 바이어에게 이런 서비스 비용을 받는것으로 압니다. 당연히 정해진 금액도 없고 심지어 $3,000을 내셨다는 Client분도 봤는데 과하다 싶습니다.


자 ABC License Application을 abc.ca.gov에서 다운 받으셔서 작성하실때

1. 법인이든 개인 사업자이든 CEO, Secretary or Owner의 범죄기록에 관한질문

2. Financial 사업체 구매 자금의 출처에 관한 부분

3. Inside Diagram 사업체 매장내의 실내 구조도 -100% 셀러가 ABC에 제출했던 전의 그림과 동일

4. Outside Diagram 사업체 건물 주변도- 동서남북 표시하고 주변 주거지역, 상업지역, 등등의

   건물및 도로등을 그린 그림


위의 4가지를 매우 신중히 답변하시고 서류 작성해서 ABC 서류 접수가 잘되어 Poster를 출입문에 눈높이에 붙이게하고 30일 부착규정보다 35일정도 부착하라 권합니다.

반드시 ABC Investigator가 나오는데 30일째에도 나올수 있으므로 며칠 더 붙이는 것은 상관없습니다.

감사합니다.

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James Kwon

직업 부동산 브로커

이메일 jameskwonbroker@gmail.com

전화 (213) 327-5400

김영산 님 답변 답변일 12/7/2021 9:04:34 AM

소규모 비즈니스 매매의  적은 commission 에도 ABC 로컬 오피스까지 바이어들과 동행하여  (따로 비용 청구없이)  'ABC 라이센스 이전에 도움을 주는 . . .' 친절한  에이전트/브로커들도 많으며 . . .


James Kwon 부동산 브로커님이 언급하였듯이 . . .

여러 양식에 적절한 개인정보들을 직접 기입하고 서명하시는것은 바이어 (신청자) 몫이며, 

https://www.abc.ca.gov/licensing/transfer-or-change-a-license/person-to-person-transfer/ 

위의 링크에서 질문자분에 해당하는 적절한 forms 과 작성 방법등을 구하여,
ABC 로컬 오피스에서도  요구되는 양식들을 구할 수가 있고, 
ABC-257   'Licensed Premises Diagram'  을 셀러로 부터 구할 수 있으며 . . .


https://www.abc.ca.gov/licensing/license-fees/application-fee-schedules/

'application fees'에 관한 정보를 위 링크 참조해보세요.

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이메일 sunnyyssmile@gmail.com

전화 747-244-5928

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